Terreno

Terreno con excelente ubicación en la ciudad de Vendas Novas, con una superficie total de 55.000 m² y un enorme potencial de desarrollo urbano.

El PIP fue aprobado por el Ayuntamiento de Vendas Novas el 30 de noviembre de 2022, con una capacidad de construcción de 16.719,80 m², correspondientes a 72 viviendas.

Esta propiedad representa actualmente una gran oportunidad de inversión, ideal para construir un condominio privado o una urbanización de alta calidad, con un entorno inmejorable. El espacio permite la creación de zonas verdes que revalorizarán cualquier proyecto.

Se ha desarrollado una presentación digital de la propiedad que permite visualizar su verdadero potencial.

El municipio de Vendas Novas está compuesto por siete núcleos urbanos: Vendas Novas, Landeira, Bombel, Afeiteira, Piçarras, Nicolaus y Marconi, que ocupan una superficie total de 222,5 km². Cuenta con dos estructuras fluviales principales: una al norte, llamada Ribeira de Canha, y otra al sur, Ribeira da Marateca.
La ciudad de Vendas Novas es uno de los mayores centros urbanos del distrito de Évora, con 9.652 habitantes. El municipio, con una población de 11.619 habitantes, presenta una densidad de población considerablemente superior a la media del Alentejo: 52 habitantes por km² en Vendas Novas, frente a los 24 del Alentejo.
La evolución de la población del municipio, a pesar de una ligera tendencia a la baja en las últimas décadas, muestra valores mucho más positivos que los registrados en la mayoría de los municipios del Alentejo.
La estructura poblacional muestra valores más favorables en comparación con los registrados a nivel del Alentejo, ya que presenta un alto porcentaje de jóvenes y un porcentaje menos pronunciado de personas mayores.
El municipio de Vendas Novas cuenta con una estación de tren que ofrece cuatro conexiones directas diarias, en cada dirección, a Lisboa, Évora y Beja. Es, sin duda, el punto de mejor acceso a cualquiera de los tres principales centros urbanos de toda la región del Alentejo en transporte público, ya que está a solo 25 minutos de Évora, 50 minutos de Lisboa y aproximadamente 1 hora de Beja.

Vendas Novas no cuenta con centros comerciales de tamaño mediano o grande, y su amplia oferta comercial se extiende por las diversas calles de la ciudad. También es posible encontrar varias cadenas de supermercados en Vendas Novas, como Lidl, Pingo Doce y Continente Bom Dia.