Ferme >=10 Chambre(s), Évora, Montemor-o-Novo / Vente / 500000 / Ref. PLN-0005

Retour\Ferme >=10 Chambre(s) - Évora, Montemor-o-Novo

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Ferme >=10 Chambre(s), Évora, Montemor-o-Novo 500 000 € Ref: PLN-0005

476 m²

477 m²

92750 m²

PETITE FERME AVEC 3 MAISONS, À 10 MINUTES DE VENDAS NOVAS

Caractéristiques générales :

Petite propriété de 9,275 hectares de terrain rustique, comprenant 3 bâtiments, nécessitant divers travaux de rénovation. Ces bâtiments urbains totalisent plus de 470 m².

La propriété est bordée au nord et au sud par deux ruisseaux, lui conférant un cadre naturel exceptionnel. Le bois est composé de chênes-lièges matures, avec environ 250 arrobas de liège (deux récoltes, les dernières ayant eu lieu en 2019 et 2020), et de plus de 200 oliviers d'âges variés, la plupart âgés de plus de 50 ans et à excellente production.

L'eau provient de plusieurs puits.

Le sol est propice à l'agriculture et offre des conditions idéales pour l'élevage, si tel est le souhait des futurs propriétaires.

Les bâtiments urbains peuvent servir de résidence principale ou d'hébergement touristique et sont raccordés au réseau électrique public.

Concernant l'histoire de cette propriété :

Il y a quelques décennies encore, cette propriété formait une véritable communauté, avec environ huit familles résidentes. Elle disposait de sa propre épicerie et d'une taverne qui servaient de soutien aux résidents et aux familles des environs.

Son emplacement exceptionnel, la tranquillité des lieux et la diversité des paysages environnants, qui offrent une immersion en pleine nature tout en restant proche de la ville et de ses commerces et services, font de cette propriété une magnifique opportunité pour démarrer une nouvelle vie de qualité et durable.

Concernant sa situation :

Située dans la région de l'Alentejo, à 8 km de Vendas Novas, à proximité de la limite entre cette commune et Montemor-o-Novo, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une beauté naturelle exceptionnelle, tout en étant incroyablement centrale : à seulement 10 minutes (10 km) de l'accès à l'autoroute A6 à Vendas Novas et donc à proximité de l'échangeur de Marateca, d'où l'on peut rapidement voyager dans tout le pays et en Espagne. Vendas Novas, l'une des portes d'entrée de l'Alentejo, se situe à 45 minutes de Lisbonne. La propriété se trouve à moins de 3 km de la route nationale N380, qui relie Vendas Novas à Lavre, laissant cette ville historique et la célèbre route nationale 2 à environ 10 km. Un chemin de terre, existant depuis des décennies, permet un accès direct à Foros de Vale Figueira.

Il s'agit sans aucun doute d'une excellente opportunité d'investissement, offrant un fort potentiel de rendement grâce à ses caractéristiques et à son emplacement.

Type de propriété Ferme

Typologie 10 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 500 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Évora

Ville Montemor-o-Novo

Lieu Cortiçadas de Lavre e Lavre

Zone N/D

Carlos Balona

+351 968 317 788

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Caractéristiques générales

Général

Pièces

Pièces	Lieu	Étage	Murs	Plafonds	Commentaires

Environnement

Commodités

Domotique

Energies Renouvelables

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