Quinta >=T10

Évora, Montemor-o-Novo

Quinta >=T10
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Quinta >=T10, Évora, Montemor-o-Novo 500 000 € Ref: PLN-0005
10
476 m²
477 m²
477 m²
92750 m²
PEQUENA HERDADE COM 3 MONTES, A 10 MINUTOS DE VENDAS NOVAS
 
Características gerais:
Pequena Herdade com 9,275 hectares de área rústica e que integra 3 montes, com maior ou menor necessidade de intervenção, constituindo estes prédios urbanos um total de mais de 470 m2. 
A propriedade é delimitada a norte e a sul por dois ribeiros, que lhe conferem um enquadramento natural único. O arvoredo é composto por sobreiros adultos, com cerca de 250 arrobas de cortiça, em duas tiradas (últimas em 2019 e 2020) e mais de 200 oliveiras, de várias idades, na sua maioria com mais de 50 anos e com uma excelente produção.
Existem recursos hídricos resultantes de vários poços.
O solo tem aptidão agrícola e oferece condições ideais para criação de gado, caso seja essa a vontade dos seus futuros proprietários.
Os prédios urbanos podem ser afetos a habitação própria ou alojamento turístico e dispõem de eletricidade da rede pública.
 
Sobre o passado desta propriedade:
Historicamente, não há muitas décadas, esta propriedade formou uma verdadeira comunidade, com cerca de 8 famílias residentes, com uma mercearia e uma taberna próprias que serviam de apoio aos residentes e a outras famílias da área circundante. 
A sua excelente localização, a tranquilidade do local e a diversidade das paisagens envolventes que o fazem mergulhar na natureza, mas ao mesmo tempo o seu não isolamento total, com o rápido acesso a uma cidade com todos os bens serviços disponíveis, transforma este imóvel numa magnífica oportunidade de recomeço de uma vida de qualidade e longevidade.
 
Quanto à sua localização:
Inserida no Alentejo, a 8 km de Vendas Novas, junto à linha divisória entre este concelho e o de Montemor-o-Novo, em local de muita tranquilidade e beleza natural mas com uma centralidade difícil de acreditar: A 10 minutos (10 km) do acesso à autoestrada A6 em Vendas Novas e com a consequente proximidade do Nó da Marateca, de onde pode circular rapidamente para todo o país e Espanha. Vendas Novas é uma das cidades porta de entrada do Alentejo e que dista 45 minutos de Lisboa. A propriedade fica a menos de 3 km da estrada nacional N380, que liga Vendas Novas a Lavre, deixando esta vila histórica e a famosa Estrada Nacional 2 a cerca de 10 km. Existe um acesso direto aos Foros de Vale Figueira, por estrada de terra batida, com muitas décadas de existência. 
 
Trata-se, sem dúvida, de uma grande oportunidade de investimento e com grande potencial de retorno, pelas suas características e pela sua localização.
 
Tipo de imóvel Quinta
Tipologia 10 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 500 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Évora
Concelho Montemor-o-Novo
Freguesia Cortiçadas de Lavre e Lavre
Zona N/D
Carlos Balona
Carlos Balona
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
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