Almacén

ALMACÉN - PARQUE INDUSTRIAL VENDAS NOVAS

Oportunidad de inversión en un activo industrial ubicado en una zona empresarial consolidada, con excelente accesibilidad y ventajas logísticas.

Almacén con 165 m² de superficie bruta alquilable, situado en el parque industrial Vendas Novas, constituido como unidad autónoma bajo régimen de propiedad horizontal, con acceso directo a una vía común desde la vía pública.

La ubicación en Vendas Novas confiere al inmueble una posición estratégica en el eje logístico nacional:

Proximidad inmediata a la autopista A6 (conexión Lisboa-España), fundamental para los flujos comerciales y la distribución ibérica.
Fácil acceso a la carretera nacional N4, un eje complementario con un elevado tráfico regional.
Corta distancia a Lisboa, lo que permite atraer a empresas que buscan alternativas con costes operativos más competitivos.
Ubicación en una zona industrial activa, con una demanda estable de espacios funcionales.
Características del inmueble:
Superficie bruta construida: 165 m².
Buen acceso para vehículos ligeros y comerciales.
Patio común con fácil maniobrabilidad.
Infraestructura adaptada a la actividad automovilística.

Equipamiento:

El inmueble cuenta con cabina de pintura y otros equipos técnicos propios de un taller mecánico.
Este equipamiento no está incluido en el precio de venta (negociable por separado).

Potencial:

Inmueble con potencial de arrendamiento a operadores del sector automovilístico, logística ligera o servicios técnicos, lo que permite la generación de ingresos estables o su integración en una estrategia de revalorización a medio plazo.