Entrepôt

ENTREPÔT - PARC INDUSTRIEL DE VENDAS NOVAS

Opportunité d´investissement dans un actif industriel situé dans une zone d´activité consolidée, bénéficiant d´une excellente accessibilité et d´atouts logistiques majeurs.

Entrepôt de 165 m² de surface brute privative, situé dans le parc industriel de Vendas Novas, constitué en unité autonome sous un régime de propriété horizontale, avec accès direct à une voie de circulation commune depuis la voie publique.

Située à Vendas Novas, cette propriété bénéficie d´une position stratégique sur l´axe logistique national :

Proximité immédiate de l´autoroute A6 (liaison Lisbonne-Espagne), essentielle pour les flux commerciaux et la distribution ibérique.
Accès facile à la route nationale N4, axe complémentaire bénéficiant d´un fort trafic régional.
Rencontre rapide avec Lisbonne, un atout pour attirer les entreprises recherchant des alternatives aux coûts d´exploitation plus compétitifs.
Implantation dans une zone industrielle dynamique, avec une demande soutenue en espaces fonctionnels.

Caractéristiques de la propriété :

Surface brute privative : 165 m².
Accès aisé pour véhicules légers et utilitaires.
Cour commune facilitant les manœuvres.
Infrastructures adaptées à l´activité automobile.

Équipements :

La propriété dispose d´une cabine de peinture et d´autres équipements techniques liés à l´activité d´un atelier mécanique.
Ces équipements ne sont pas inclus dans le prix de vente (négociation possible séparément).

Potentiel :

Cette propriété présente un fort potentiel de location pour les opérateurs des secteurs automobile, de la logistique légère ou des services techniques, permettant une génération de revenus stable ou une intégration dans une stratégie d´appréciation à moyen terme.